Empreendimento Comercial em Santo Antonio do Pinhal
Pousada a venda ou arrendamento, em Santo Antonio do Pinhal, na Serra da Mantiqueira, com mobília inclusa.
Oportunidade única de aquisição de imóvel residencial (com potencial para comercial) na aprazível cidade de Santo Antônio do Pinhal, a 15 minutos de Campos do Jordão.
Construída em um terreno de 716 m², o imóvel conta com área útil de aproximadamente 1050 m² divididos em 5 níveis, desde a garagem até o andar da piscina.
O imóvel possui duas salas sociais amplas com 110m², sala de jantar, sala de refeições diárias, nove dormitórios, sendo seis deles, suítes - todas com encanamento de água com aquecimento agás - garagem fechada para 8 carros mais uma
vaga coberta com acesso ao hall de entrada. É possível estacionar até mais 6 carros na rampa de acesso e na frente da garagem.
A área de lazer tem piscina aquecida com iluminação em LED, paisagismo moderno e jardim iluminado com cromoterapia, Deck/Solarium, churrasqueira.
O hall de entrada com acesso no terceiro nível da casa, tem piso de madeira e conecta com a sala intermediária, que por sua vez, permite a entrada à sala social principal ou à parte privativa.
A sala social principal possui 110m², pé direito triplo e
sacada coberta com vista panorâmica para as montanhas e cidade. Nessa área você também conta com dois banheiros e lavabo centralizado para uso independente do restante da casa, ideal para os momentos de reunião com grande quantidade de pessoas.
Cozinha com despensa anexa.
Área gourmet interna com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha com acesso direto à sala de refeições e interligado à cozinha por corredor separado.
A casa já é equipada com sistema de Segurança e Monitoramento dispondo de câmeras nas áreas sociais.
O imóvel tem grande potencial para conversão para
empreendimento comercial - Pousada e restaurante.
A cidade é bem localizada, a poucos minutos de Campos do Jordão e por ser mais tranquila, com menos trânsito e agitação, existe uma alta demanda na procura por hotéis e pousadas em Santo Antônio do Pinhal durante o ano inteiro.
Os praticantes de vôo livre (paraglider e asa delta), rapel e escalada frequentam a cidade regularmente pela sua proximidade com a Pedra do Baú e cachoeiras, além do turismo gerado pelos eventos e atrações locais.
O turismo também é estimulado pelas águas puras e de propriedades medicinais.
A cidade conta com calendário anual de eventos já tradicionais que trazem movimento para o comércio local, são eles:
Jogos de Verão
Campeonato de Vôo Livre
Carnapinhal
Festival da truta, Festa de São Benedito, Festa do Pinhão,
Festa do Vinho, Festa Junina, Festa de Santo Antônio,
Festival de Inverno, Feira do Artesanato, Festa da Orquídea, Festival de Jazz
Natal e Reveillón também são datas que enchem a cidade
de gente.
E as atrações permanentes mantém o movimento no
período sem eventos:
Trilhas (a pé, de quadriciclo)
Vista panorâmica do Pico Agudo
Pedra do Baú (2 mil metros de altura)
Cachoeiras
Prática de esportes radicais (asa delta, paraglider)
Estuda permuta parcial ate R$ 1.000.000,00com imóvel de menor valor em São Paulo e cidades do Vale do Paraíba.
R$ 2.500.000,00
800m do centro
Ref. 46
